Мәзірді көрсету Іздестіру
БАҚ біз туралы
Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігі

You are here

Сұрақтар - Жауаптар

Құрметті Инвестициялар және даму министрлігінің арнайы интернет-ресурсының пайдаланушылары! Бұл жерде өздеріңіздің сұрақтарыңызды қоя аласыздар!

Кему бойынша іріктеуСұрақтарУақыт
2507Здравствуйте! У меня назрел вопрос по поводу внесении изменений и дополнений в приказ Министра национальной экономики РК от 30 ноября 2015 года №750 "Об организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства" и приказу Министра по инвестициям и развитию РК от 13 декабря 2017 года № 867 " Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно".В этом приказе пишут что реконструкция ( перепланировка, переоборудование) помещений существующих зданий и сооружений, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования осуществляется на основании технического проекта, выполненными лицами, имеющими лицензию. Получение МИО, проектирование и экспертиза проекта не требуется.Мне понятно то, что перепланировки квартир, жилых домов и коммерческих объектов не подлежат разработке рабочей исполнительной документации и экспертизе проекта, если в них не трогаются несущие ограждения и конструкции, инженерные оборудования. И подлежат они приемки акта ввода собственником самостоятельно.Но в данном приказе, и в правиле, ничего не написано о том, как будет проходить организация прохождения разрешительных документов, если жилой дом реконструируется под коммерческий объект, без затрагивания ограждающих конструкции и инженерных систем.Хочу разобрать пример ситуации по новому приказу: 1. Застройщик получает разрешение от МИО на строительство жилого дома, далее проектирует эскизный проект в соответствии с требованиями АПЗ, и согласовывает с необходимыми инстанциями, и с главным архитектором, строит его и вводит в эксплуатацию. 2. Допустим, он построил свой жилой дом который в дальнейшем станет магазином, и сразу предусматривает такую планировку которая будет соответствовать всем правилам безопасности, ГОСТ-ам и СанПиН-нам, и даже проведет коммуникаций в соответствие с теми нормативами которые необходимы для магазина. (По документам, это жилой дом. Фактический магазин еще не запускается.) 3.Далее он меняет целевое назначение Государственного акта на землю, под обслуживание магазина, и выплачивает разницу в кадастре. Разрабатывает технический проект на "Реконструкцию жилого дома под магазин, без затрагивания несущих и ограждающих конструкции, и инженерных систем и оборудования. 4. Заказывает технический паспорт. По логике, далее он идет ген.проектировщику, что бы тот ему проверил технический паспорт и технический проект на соответствие. И вводит акт ввода в эксплуатацию, собственником самостоятельно. Подлежит ли данная ситуация, акту ввода самостоятельно? Фактический, он ничего не нарушает. Ранее до изменений в приказе, застройщик был обязан вне зависимости от того затрагивает ли он несущие конструкции и инженерное оборудование разработать рабочий проект, пройти экспертизу проекта, уведомить ГАСК о начале реконструкции, после реконструкции провести авторский и технический надзор. И уж тогда, вводиться в эксплуатацию приемочной комиссией.По данному вопросу, мне ни кто не может конкретно ответить. Прошу Вас, разобрать и ответить мне данный вопрос. Жауап19.01.2019 - 17:57
2502Уважаемый министр. Наша компания расширяет деятельность и намерена заняться розливом и продажей питьевой воды в ПЭТ бутылки. Объем потребления будет до 50 куб.м. в сутки. В этих целях нам нужно иметь свою скважину. Просим Вас дать разъяснение, как мы можем получить разрешение на скважину и куда надо обратиться в данном случае. Жауап19.01.2019 - 09:09
2500Добрый день! Прошу Вас ответить на мой вопрос зарегистрированный под номером №2449. Жауап18.01.2019 - 14:55
2494Добрый день. Мой вопрос касается авторского надзора за строительством объекта. По некоторым причинам Заказчик не желает заключать договор на проведение авторского надзора за строительством с автором проекта, но последний отказывается давать согласие Заказчику на привлечение аккредитованной компании для выполнения авторского надзора. Пожалуйста, разъясните: имеет ли право Заказчик привлечь для авторского надзора аккредитованную компанию в области оказания инжиниринговых услуг без согласия проектировщика? Спасибо. Жауап17.01.2019 - 16:26
2489Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос: имеется участок под строительство магазина в дачном обществе, общей площадью 3 сотки, на котором начали строить одноэтажный продуктовый магазин в прошлом году, со стороны смежника (соседа) отступа не взяли, строить начали вплотную к забору. На настоящее время сосед подал исковое заявление о необходимости в отступе, ссылаясь на СНиП 2013 года Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов. Но ведь участок расположен в садоводческом обществе, на них распространяется вышеуказанный СНиП? и если нет, то где можно узнать (посмотреть, прочитать) в каком СНиПе РК какие на самом деле должны быть отступы от стены магазина до забора по смежной стороне? спасибо большое! Жауап16.01.2019 - 16:36
2487добрый день не могли бы разъяснить по "О гражданской защите Закон Республики Казахстан от 11 апреля 2014 года № 188-V 3PK. статья 79 п7, должна ли компания создавать свой ПДЭК для проверки знания, если весь персонал ежегодно проходит обучение и проверку знаний в  учебной организации с наличием у них аттестата, предоставляющего право на подготовку, переподготовку специалистов, работников в области промышленной безопасности? и по п8 Руководители юридических лиц, декларирующих промышленную безопасность сдают экзамены один раз в три года в порядке, установленном уполномоченным органом в области промышленной безопасности, поясните пожалуйста кто именно из числа руководителей должный сдавать экзамены- первый руководитель или весь руководящий технический состав организации? спасибо Жауап15.01.2019 - 16:35
2486Добрый день! В случае если на действующей автоперевалочной базе ведется замена топливно-раздаточной колонны 1КЭД "ЛИВЕНКА-11101" на 2КЭД "ЛИВЕНКА СМ" и замена насосов Х45/31 на насос производства ФРГ марки KSB требуется ли разработка проекта модернизации? Другими словами, относится ли это решение к модернизации производства? Жауап15.01.2019 - 15:04
2485Скажите , пожалуйста, когда откроется регулярное воздушное сообщение между Алматой и Бургасом и другими городами Болгарии, как это было принято в межправительственном соглашении в июле 2018 ? Жауап15.01.2019 - 14:23
2484Уважаемый господин министр! Прошу Вас разъяснить следующее: - должна ли ставиться печать учебного центра на вновь выданном квалификационном удостоверении (после обучения) на первом листе, частично перекрывающая фотографию или достаточно печати рядом с подписью директора учебного центра? Спасибо, с уважением Дорогобид Евгений! Жауап15.01.2019 - 10:49
2483Здравствуйте уважаемый министр, мы жильцы г.Алматы ,проживающиеся по адресу 1 микрорайон дом 18а , и наше обращение, жалоба по поводу самовольной пристройки овощного и мясного магазина к жилому дому, на палисаднике в котором ранее были насаждения . Самовольное возведения пристройки идет без ведома и согласия жильцов ,которые категорически против по причине антисанитарии, вечно припаркованных машин, которые загрязняют весь воздух на территории двора и несут опасность передвижения по двору . Просим Вас обязать самовольного застройщика прекратить и восстановить наш палисадник. Письмо с подписями прилагается. Жауап15.01.2019 - 09:39
© 2019

Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігі

Құрылыс саласын және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын дамыту департаменті